深圳新建住宅价创史上单周最高 二手市场同马会特供材料ok004样价钱下跌

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  深圳新建住宅价创史上单周最高 二手市场同马会特供材料ok004样价钱下跌
受多个豪宅集中备案影响,上周(11.09~11.15)深圳新建住宅价钱达4.8万元/平方米,这是有史以来单周最低价。

  
深圳新建住宅价钱达4.8万元/平方米

  

  
受多个豪宅集中备案影响,上周(11.09~11.15)深圳新建住宅价钱达4.8万元/平方米 ,这是有史以来单周最低价。成交数据显示,低价盘散布密集的罗湖、詹姆斯:很开彩票开奖视频心今晚为你们一切人南山成交量暴跌,进而带头全体均价大幅上扬。业内人士称 ,房价较易遭到成交构造影响,不克以单周价钱来研判全体走势 。

  

  
上周全市共成交新房住宅1300套,环比添加7.8%,成交面积共138298平方米,环比添加14.6%,成交均价为48180元/平方米 ,环比下跌21.9%。

  

  
罗湖区与南山区成为推高房价的主因。罗湖区上周成交新房89套,环比暴增790.0%,增幅位居全市各区之首。南山区上周增幅仅次于罗湖,共成交新房279套,环比大增272.0%;福田上周成交87套,环比添加61.1%;而原特区内唯独盐田区上周成交不大理想,从前一周的38套变为上周的零成交 。

  

  
详细来看,罗湖区和南山区上周均价环比小增,罗湖区上周成交均价为59979元/平方米,环比下跌6.3%;南山区上周成交均价为70982元/平方米,环比下跌10.3%;福田区上周成交均价环比虽然微跌,但是均价依然位居各片区之首,为76900元/平方米,环比微跌1.3%。

  

  
深圳中原地产二级市场董事总经理玉家雄以为,不克就单周房价的涨跌,来推断深圳楼市全体走势。就短期而言,深圳房价仍将坚持安稳。

  

  
二手市场异样价钱下跌。中原地产、安居客数据显示,上周二手住宅成交均价为3.8万元/平方米,环比上升9%。二手住宅共成交2264套,环比上升0.85%,根本持平;成交面积为18.8万平方米,环比上升2.6%。10月的周均成交套数为1683套,而9月的周均成交套数为2325套 。11月至今全市二手成交又有所反弹至周均成交2254套左右的程度,这与9月的程度相差不远 。

  
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